г. Брянск, ул. Горбатова 20 офис 2

Разработка проекта

Дизайн-проект. Мы предлагаем решения без него. И мы это докажем!

Грамотно разработанный проект — это надёжная база для ремонта без головной боли. Как три кита, на которых держится Земля. Только в данном случае I кит — окупаемость ремонта и самого проекта, II — простота реализации всех этапов, а III — удовлетворение потребностей заказчика и членов его семьи в полном объёме.

Но что, если мы можем предоставить клиенту данный проект на самом старте работ? При данном подходе клиент выигрывает в двух важных ключевых аспектах: во-первых, не приходится вкладывать дополнительные денежные средства в разработку дизайн-проекта квартиры, клиент получает готовое решение с учетом всех необходимых нюансов. Во-вторых, происходит значительная экономия временного ресурса, и сразу после заключения сделки, заказчик получает возможности приступить к ремонту.

01

Окупаемость ремонта

На первый взгляд может показаться, что об окупаемости стоит задумываться только тем, кто затевает ремонт ради достижения бизнес-целей. На самом деле окупаться должен любой ремонт. Первое, что необходимо сделать при заказе ремонта в новостройке – заказать дизайн-проект. Специфика работы компании позволяет опустить данный этап и, согласовав необходимые детали (выбор решения, узор плитки и т.д.), преступить к трансформации родного «гнездышка».

Возможно, кто-то сейчас возразит: «дизайн-проект необходим для формирования четкого плана работ и точной концепции проекта», и будет, безусловно прав. Но только отчасти. Наша компания опирается на многолетний опыт работ в сфере современных отделок квартир, а наш подход – сформированный за долгие годы и неоднократно проверенный на практике инновационный инструмент по благоустройству Вашего жилища.

Само решение от компании «НеоСтрой», будь это базовый ремонт «Минимал», или современный и невероятно экстравагантный «Сканди», - это уже скрупулёзно проработанный план, четко сформированная концепция и точно подсчитанная смета. Заказывая ремонт у нас, Вы получаете актуальное на сегодняшний день предложение с конечной ценой.

 
Использование квадратных метров по максимуму

За годы работы наша команда повидала немало квартир, площадь которых используется неэффективно. В них есть углы, закоулки, а то и большие участки, откровенно бесполезные (иногда даже раздражающие). И именно этот аспект имеет прямое отношение к окупаемости ремонта. Рассмотрим подробнее.

При покупке каждой из упомянутых выше квартир за бесполезные сейчас квадратные метры владельцами была выложена внушительная сумма. Для экономии денежных средств заказчик частенько прибегал к услугам непрофессиональных или малоквалифицированных мастеров. При этом ремонт не решал проблему лишнего пространство целиком, или решал лишь частично. Наконец, в процессе эксплуатации жилья эти же метры продолжают регулярно съедать часть денег за коммуналку. Да, возможно, попалась неудачная планировка или неудачной получилась расстановка мебели. Но первое можно было исправить на стадии ремонта и тогда же предупредить второе, если б ремонт делался профессионалами.

1 фото квартиры
2 фото квартиры
3 фото квартиры

Концепция каждого ремонта от «НеоСтрой» учитывает необходимость рационального использования каждого квадратного метра. Смотря на проблему по углом «финансовой выгоды» нетрудно заметить интересную закономерность. Оплачивая дешевый ремонт у ненадежного мастера Вы рискуете переплатить на стадии переработок и переделок. Далее, умножьте все на количество «неэффективных» квадратных метров, и в итоге мы получим разницу не в пользу так называемого «дешевого» ремонта.

Но ведь решение могут составлять и недобросовестные специалисты? Мы с такими не сотрудничаем. Привлекаем только проектантов, которым доверяем, как себе. Они просчитывают буквально каждый квадратный сантиметр и добиваются 100-процентной или близкой к такой эффективности квартирной площади. Каждого решение разрабатывается командой специалистов во главе с генеральным директором. Благодаря этому наши клиенты платят лишь за полезные квадраты. Следовательно, решения от компании «НеоСтрой» окупаются сполна.

 
Создание защиты от накруток со стороны подрядчика

Очень часто подрядчики, заключая договор с клиентом, предоставляют на рассмотрение и подписание типовую смету. Клиент, особенно увидевший такую бумагу впервые, смотрит на цифры, примеряет на себя итоговую сумму и, если она его устраивает, даёт добро. В чём подвох?

Типовая смета составляется по минимуму. Это значит, что в процессе ремонта раз за разом возникает потребность в докупке материалов или в оплате большего, чем указывалось в документе, объёма работ. Кстати, этому моменту в обсуждаемой смете отводится пара строчек типа «Если фактический объём работ или необходимых материалов превысит обозначенный в смете, то обязуюсь доплатить». Но пишутся они обычно неприметным шрифтом где-то сбоку или сзади, чтобы клиент их попросту не заметил. Практика показывает, что в большинстве случаев так и происходит. В итоге, заказчик тратит гораздо больше (бывает даже в 2–3 раза), чем планировал.

В компании «НеоСтрой» цена на ремонт просчитывается по системе «цена за квадратный метр» и предоставляется заказчику в окончательном виде.

Такой порядок становится гарантией отсутствия в процессе ремонта даже незначительных накруток. То есть вы, обратившись в «НеоСтрой», во-первых, узнаете реальную стоимость комплекса услуг по реализации проекта квартиры в новостройке. А во-вторых, во время ремонта или при сдаче объекта мы не «порадуем» вас сюрпризом в виде требования что-то доплатить. Следовательно, внесём свою лепту в окупаемость проекта и ремонта в целом.

 
Отказ от ненужных работ для исключения переплат

Сейчас многие стремятся сделать в новой квартире что-то эдакое. Только стоит ли? Попробуйте мысленно пожить в красивой и неординарной, как на картинке, квартире. Не наскучит ли? Удобно ли вам там будет, уютно? А как с уборкой?

Мы уже не раз сталкивались с ситуацией, когда клиент просил убрать все изыски и сделать интерьер более простым, понятным и практичным. Представьте себе, сколько денег ему пришлось выложить зря. А этого следовало ожидать. Ведь сложный дизайн требует больших затрат, но для повседневного использования он не годится.

Присмотритесь лучше к вариантам готовых решений на нашем сайте. Все они современные, стильные, элегантные. При этом не обременены сложным и ненужным в домашней обстановке декором. То есть, платить за ненужные работы вам не придётся.

 
Страховка от затрат на доделки и переделки

Если подрядчик обещает по вашему желанию вносить изменения в процессе ремонта, не спешите радоваться. Ведь делать это он будет за ваши деньги. Вы готовы к дополнительным тратам, которые, пока неизвестно, оправдают ли ожидания?

Думаете, мы против исполнения ваших желаний? Совсем наоборот. Только мы просим обо всех увиденных где-то или придуманных лично особенностях рассказывать сразу. Тогда мы внесём соответствующие коррективы в проект и сделаем ремонт без прерывания на доделки или переделки. То есть за последние доплачивать не придётся. Достойный аргумент в пользу окупаемости наших проектов и ремонтов, не правда ли?

 
Прозрачная финансовая политика

Мы выполняем ремонты в соответствии с актуальными стандартами. Всё необходимое постоянно закупаем у поставщиков-партнёров. Работы выполняем по готовым комплексным решениям. При таком подходе мы имеем возможность путём вычисления среднего арифметического определять стоимость квадратного метра каждого варианта ремонта почти со стопроцентной точностью. Эти цифры размещены в нашем каталоге, и их вы можете использовать в качестве ориентира при составлении договора.

02

Лёгкий ремонт и комфорт

Игра «в пазлы» или конструктор становится простой и понятной, когда перед глазами появляется инструкция. Точно так и с ремонтом. Только в этом случае роль инструкции играет выбранное решение и некоторые рекомендации вам как заказчику. Опираясь на них, вы, во-первых, имеете возможность окунуться с головой в процесс, при этом не отягощая себя лишней ненужной информацией, а во-вторых, получаете возможность лично контролировать работу мастеров. Как происходит это на практике, читайте ниже.

 
Понимание очерёдности выполнения работ

Нередко снижение качества ремонтных работ происходит по вине заказчика. И всё потому, что он не знает структуры процесса и меняет местами ключевые этапы. Чтобы подобного не допустить, мы в проектах:

  • перечисляем основные этапы ремонта;
  • располагаем их согласно очерёдности проведения;
  • указываем отвечающих за каждый вид работы.

Согласитесь, с такой схемой или списком ход ремонта становится абсолютно понятным, а желание что-то менять отпадает само собой.

 
Правильный и лёгкий выбор строительных материалов

Качество ремонта во многом зависит от качества использованных материалов и оборудования. Сколько раз в жизни вам приходилось их выбирать? Раз, два, три, а может и ни разу. Мы же делаем это каждый день, следовательно, знаем настоящую цену стройматериалам намного лучше вас. К тому же, тесно сотрудничая с надёжными поставщиками, помогаем закупать необходимую для ремонта продукцию гарантированно высокого качества, а иногда и по более выгодной стоимости. Поэтому не спешите отказываться от наших предложений, тем более что благодаря им выбирать материалы ещё и легко!

 
Формирование представления о виде квартиры после ремонта

Уже стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы они сделали визуализацию квартиры в отремонтированном виде. Услуга недешёвая и, к сожалению, далеко не всегда состоятельная. Поверьте нашему многолетнему опыту: во-первых, реализация полученной таким образом картинки бывает слишком дорогой, а во-вторых, квартира с этой картинки чаще всего оказывается непригодной для обычной домашней жизни. Вам это надо?

Предлагаем поступить по-другому. Присмотрите себе среди готовых решений на нашем сайте подходящее по стилю, стоимости и цветовому решению. Дальше подберите (пока мысленно или с карандашом в руках):

  • Двери и плинтус в тон с напольным покрытием либо контрастный по отношению к нему;
  • однотонные обои «под ткань» или с ярко выраженной текстурой;
  • белый потолок, встроенные или накладные светильники;
  • полупрозрачные шторы в тон со стенами;
  • кухонный гарнитур по своему вкусу и фартук в тон фасадам или столешницы;
  • мебель для других комнат, но так, чтобы в одном помещении стояли предметы из одной коллекции.

Всё, дизайн готов, причём сделан абсолютно бесплатно! Вдруг со временем он вам наскучит, то внести изменения будет совсем несложно: наши решения к ним достаточно лояльны.

03

Настоящая (ваша) индивидуальность, имидж

Владельцы квартир, желающие сделать своё новое жилище неординарным, заказывают индивидуальный ремонт — чаще всего дорогой и со сложным дизайном. Мы же считаем, что индивидуальным должен быть каждый ремонт, даже если он совершенно простой и сделан по типовому проекту. Почему? Потому что назначение ремонта заключается прежде всего в создании комфортного для конкретной семьи пространства. Получается ли у нас это сделать, а если получается, то каким образом? Расскажем далее.

 
Учёт потребностей каждого члена семьи

Учесть потребности заказчика обещает практически каждая строительно-ремонтная компания, но заключается этот учёт в обычном предоставлении выбора проекта, цветовой гаммы, материалов и тому подобного. Мы же поступаем совершенно по-другому, а точнее, выясняем:

  • назначение квартиры. Для отделки помещений под сдачу в аренду понадобятся материалы с повышенной износостойкостью, чтобы они выдержали эксплуатацию разными хозяевами. Квартиру, владельцы которой большую часть времени проводят на работе или часто бывают в командировках, ремонтировать дорого не обязательно;
  • количество жильцов. Квартиру для большой семьи нужно сделать как можно просторней, а для одного человека — как можно уютней;
  • наличие людей с особыми потребностями. Для малолетних детей стоит смонтировать тёплый пол, для учащихся-левшей предусмотреть освещение рабочего уголка с правой стороны, для передвигающихся на коляске инвалидов убрать межкомнатные пороги и сделать поручни в санузле.

Даже незначительная на первый взгляд мелочь — возраст жильцов, их комплекция или рост — может стать решающей при выборе проекта, материала, технологии. А таких мелочей хватает у каждого, и именно благодаря им получаются по-настоящему индивидуальные ремонты.

 
Персональный список лучших решений, накопленных за 7 лет

Мы выполняем ремонты квартир более 7 лет. Столько же времени оказываем гарантийные и постгарантийные услуги, поэтому прекрасно знаем, как ведут себя те или иные стройматериалы, коммуникационное оборудование и сделанные нами конструкции в процессе эксплуатации. Данный опыт иногда бывает отрицательным, но мы ценим его не меньше положительного. Мы вносим полученные плюсы и минусы в свой персональный список, анализируем причины их проявления, делаем выводы, а потом внедряем в дальнейшей практике стратегии, приёмы, технологии, уже очищенные от негативных решений.

Бывает, что клиентам поначалу не нравятся наши предложения. Тогда в качестве аргументов мы приводим примеры отремонтированных объектов и стараемся убедить в резонности применения определённого решения. Все, кто согласились с нашей точкой зрения, остались довольны и тем самым в очередной раз подтвердили целесообразность индивидуального подхода в нашей трактовке.

 
Полное понимание клиентом своего ремонта

Существует категория заказчиков, которые за счёт ремонта хотят выразить свою индивидуальность и создать или поддержать определённый имидж. Ничего плохого в этом нет, но только до тех пор, пока они не требуют во что бы то ни стало соорудить на 6 м² кухонный остров, смонтировать глубокие гипсокартонные формы на потолке в помещении высотой 2,5 м, установить стеклянную перегородку между спальней и душевой или сделать что-нибудь ещё в том же роде. В таком случае мы игнорируем правило «Заказчик всегда прав!» и поступаем следующим образом:

  • выясняем причину столь сильного тяготения к непрактичному, бесполезному, а иногда и небезопасному креативу. Если она действительно весома, то мы предлагаем, возможно, чуть менее эффектную, зато точно более состоятельную альтернативу;
  • с помощью примеров из нашей практики открываем клиенту глаза на минусы желаемого решения. Обычно такого объяснения хватает, чтобы он отказался от прежних планов и остановился на более адекватном решении;
  • просим вместе с нами путём использования простых арифметических действий просчитать будущее состояние так называемого арт-объекта или какого-то новшества с картинки в журнале. Поняв, что желаемая фишка не выдерживает никакой критики, заказчик начинает более охотно прислушиваться к нашим рекомендациям.

Мы ни в коем случае не навязываем свои идеи, но в то же время и не соглашаемся слепо на фантазии заказчиков. Мы просто помогаем им понять все стороны будущего ремонта, подкорректировать, поменять, выбросить или добавить некоторые моменты, чтобы в итоге они получили особенный и «родной» интерьер, а мы — заслуженное «Спасибо!»

04

Типы проектов

В классической трактовке различается два вида дизайн-проектов — визуализационный и инженерный. Но своим клиентам мы рекомендуем при заказе ремонта пользоваться нашими проектами. И вот почему.

 
Визуализационный

Визуализационное проектирование — это моделирование дизайнером плоской либо объёмной картинки с изображением помещения после предлагаемого ремонта. Оно позволяет подобрать цвета для всех элементов интерьера, удобно расставить мебель и разместить осветительные приборы, увидеть, как будет выглядеть эксклюзивная конструкция в гостиной или детской, но на этом плюсы и заканчиваются.

Проблема в том, что визуализацию дизайнер делает только исходя из эстетических соображений. Точные размеры помещений, толщина стен и перекрытий, температурные условия и степень влажности, возможность применения той или иной технологии — это и многое другое остаётся без внимания. В итоге отремонтированная квартира, во-первых, разочаровывает явными отличиями от визуализированной (что ещё не так страшно), а во-вторых, через год-два-три (бывает и раньше) начинает подводить в плане эксплуатации — расходятся швы на фотообоях, стирается рисунок на линолиуме, на подоконниках и откосах появляется плесень... Желаете такого результата?

 
Инженерный

Инженерный проект составляется узкопрофильным специалистом, в совершенстве знающим ГОСТы, СНиПы и другие действующие стандарты. Этот человек указывает размеры оконных и дверных проёмов, чертит схемы разводки коммуникаций и делает всё остальное абсолютно правильно, но… без участия заказчика. К чему это приводит? К тому, что в однотипных по планировке квартирах получаются правильные с точки зрения технологии и безопасности, но совершенно одинаковые ремонты. Они вполне приемлемы для гостиниц, санаторных и курортных комплексов, а вот для применения в частных квартирах — увы. Вам будет приятно, если у вашего соседа по новостройке окажется интерьер — близнец вашему?

 
Проект от компании «НеоСтрой»

Проект от компании «НеоСтрой» — это проект не для создания красоты в чистом виде и не для педантичного выполнения буквы закона. Это прежде всего инструмент для превращения квартиры в комфортное, уютное и эстетически приятное для конкретного человека или семьи пространство. Что же такого особенного в наших проектах?

  1. Гармоничное сочетание достоинств инженерного и визуализационного проектов. Благодаря ему наши решения получаются в полной мере красивыми, правильными и, что очень важно, вариативными.
  2. Высокая степень индивидуализации. Ей мы уделяем особое внимание. Как результат, даже сделанные по проектам из одной категории ремонты существенно отличаются друг от друга.
  3. Воплощение многолетнего опыта. Активно используя свои наработки и фишки, мы решаем задачи любой сложности.

В своих проектах мы ни капли не сомневаемся, а тысячи успешно реализованных по ним ремонтов являются ярким доказательством их эффективности.

Подводим итоги
  • Наши решения дают возможность и заказчику, и исполнителю уяснить все моменты ремонта и принять правильные решения
  • Наши решения упрощают подбор материалов, оборудования, мебели
  • Наши решения помогают рационально распределить средства и избежать лишних трат
  • Наши решения позволяют контролировать работу мастеров
  • Наши решения являются основой ремонта и гарантом достижения высокого качества